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    Evaluation du bien

    L'estimation est 100% gratuite et sans engagement. Notre expert réalisera l'estimation de votre bien en analysant plusieurs données :

    • les biens en vente actuellement sur votre secteur et similaires au vôtre
    • les biens vendus dans les 3 derniers mois pour avoir une valeur juste des prix (document notaire, etc..)
    • les tendances actuelles du marché immobilier local
    • les points d'intérêts à proximité de votre bien
    • les caractéristiques techniques de votre bien (cachet particulier, piscine, étage, état général, finitions, matériaux..)
    • le prix de vente en l'état, et le prix de vente de votre bien si HOMNERS réalise des travaux d'embellissement pour valoriser au mieux le prix de votre bien. (Travaux réalisés par nos partenaires, et HOMNERS s'occupe de la prise en charge des frais).
    avant la mise en vente

    FICHE TECHNIQUE DU BIEN

    • Toutes les informations techniques de votre bien seront notées par l'expert sur une fiche descriptive lors du rendez-vous d'estimation afin d'avoir tous les éléments nécessaires à fournir aux potentiels acquéreurs.
    • Cette fiche est transmise aux prospects avant chaque visite.
    avant la mise en vente

    PHOTOS PROFESSIONNELLES

    • Diffuser des annonces avec des photos faites par un photographe augmente l'intérêt des prospects de plus de 70% !
    • Des photos professionnelles (appareils aux normes + éclairage) du bien à vendre sont réalisées afin d’augmenter l'intérêt de votre annonce
    • Shooting avec le photographe dans un deuxième temps.
    avant la mise en vente

    DIFFUSION ANNONCE

    • Une fois validée, les annonces sont automatiquement diffusées sur les sites Internet principaux.
    • Aujourd’hui, 95% des acheteurs trouvent leurs biens en naviguant sur des sites d’annonces immobilières.
    • De plus, votre annonce sera automatiquement exposée sur la vitrine de notre agence en centre ville de Bordeaux pour une visibilité maximale.
    pendant la mise en vente

    SECRETARIAT TELEPHONIQUE

    Ne vous embêtez pas ! nous réceptionnons tous les appels, mails, et sms de la part des clients intéressés par les annonces:

    • gestion des appels et mails qui suivront la diffusion des annonces
    • nous analysons le profil et la solvabilité des potentiels clients qui souhaitent visiter votre bien, afin de ne sélectionner que les profils viables et avec un financement validé, et non des curieux.
    pendant la mise en vente

    GESTION DES VISITES

    Dans le cadre du forfait plus et premium, nous réalisons les visites, le compte rendu, et un suivi prospect.

    pendant la mise en vente

    REPORTING PERFORMANCE ET SUIVI

    Bachelor Degree

    Vous aurez mensuellement par mail un reporting intégral de la performance de votre annonce, ainsi qu'un compte rendu précis de chaque visite réalisée

    pendant la mise en vente

    NEGOCIATION DES OFFRES

    Votre expert local s'occupe de la négociation avec l’acheteur.

    Le processus de vente peut s’avérer compliqué et stressant, c’est pourquoi :

    • Nous vérifions si le prix est juste.
    • Si il faut formuler une contre-proposition.
    • La rédaction du compromis.
    • Vérification des pièces nécessaires au notaire.

    tous ces éléments sont à prendre très au sérieux au moment de conclure une vente.

    Apres la mise en vente

    CONSTITUTION DES DOSSIERS DE VENTE

    • Une fois l'offre d'achat signée, nous établissons avec vous la liste des documents à récupérer.
    • Passage chez le notaire fluide et simple.
    • (dossier de diagnostics, titre de propriété etc...)
    Apres la mise en vente

    SUIVI SUR MESURE

    • Un expert local vous accompagne durant toute la durée de la commercialisation.
    • Il est disponible par téléphone (sms compris) pour répondre à toutes vos questions et vous assister jusqu’à la signature chez le notaire.
    Apres la mise en vente